АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В КИШИНЁВЕ

Мы помогаем людям найти друг друга и оформить отношения на рынке недвижимости.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ !!! СПАСИБО, ЧТО ВЫ С НАМИ !

Основными направлениями нашей профессиональной деятельности являются оказание помощи физическим и юридическим лицам при покупке, продаже, обмене квартир в Кишинёве. Работаем с собственниками квартир вторичного рынка, сотрудничаем с застройщиками и другими участниками рынка недвижимости. Осуществляем поиск квартир по параметрам и характеристикам — важным для покупателя,  (преимущественно в районах Центр, Чеканы, Рышкановка) — от бюджетных студий, до просторных апартаментов премиум класса. Находим самые актуальные предложения вторичного рынка и рынка новостроек Кишинёва. Предоставляем комплексное сопровождение для продажи, покупки, обмена жилых помещений (встречные покупки и организация сложных цепочек продаж ).

Мы растём и стремимся быть универсальной риэлторской компанией, предоставляющей полный спектр самых надёжных услуг на рынке недвижимости Молдовы. Мы стараемся предложить каждому клиенту немного больше, чем любое другое агентство недвижимости в Кишинёве. Мы искренне стремимся задать высокий стандарт бизнеса, построить такую компанию, без которой республика потеряла бы что-то важное, если такая организация прекратила бы своё существование.

✅ Мы не хотим казаться теми — кем не являемся.

✅ Мы  не подражаем и «не косим» под другие агентства.

✅ Мы работаем добросовестно и не даём пустых обещаний.

✅ Мы открыты, честны и объективны, справедливы и ответственны.

✅ Мы всегда в ответе за свои действия, неподкупны, верны тем — кто доверил нам работу.

✅ Мы открыты для диалога со всеми участниками рынка недвижимости Республики Молдова.

✅ Мы работаем с собственниками квартир и застройщиками на основании договоров оказания услуг.

✅ Мы полны уверенности, что помогать людям — объединяя их, это больше чем работа…призвание !

✅ Мы всегда за правду! Работаем в рамках закона, оберегаем клиентов от возможного беззакония в РМ.

Прежде всего мы работаем с людьми. Всегда в интересах людей, не по принуждению, а от души, выстраивая долгосрочные отношения! Никакие соображения выгоды не заставят нас изменить свою жизненную позицию и политику компании.

Наше агентство основано на истинных ценностях, сотрудники которого любят свою работу. Мы пришли на этот рынок всерьёз и надолго, поэтому не гонимся за сиюминутной выгодой, предпочитая гордиться своей безупречной репутацией.
За долгое время работы в сфере недвижимости, сотрудники нашей компании получили огромный опыт работы и помогли решить квартирный вопрос большому количеству семей, ещё до регистрации агентства KEYS ™. На данный момент весь опыт профильных специалистов собран в рамках одной организации, агентства недвижимости KEYS. Именно здесь, проявляются лучшие человеческие качества наших специалистов, применяются опыт и внедряются в жизнь лучшие идеи.
Если вы прагматик, который хочет быстро и выгодно разобраться в квартирном вопросе, в вашем распоряжении опыт и профессионализм наших сотрудников, гарантирующие отличный результат. С нами, все этапы сделки купли-продажи пройдут «гладко» и без стрессов. Мы сбережём не только ваше время и деньги, но и оградим вас от неприятных ситуаций в будущем !

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «KEYS»

Мы делаем операции с недвижимостью такими же простыми, приятными и безопасными, как поход в магазин!

Любая профессия со стороны кажется простой и понятной. Не углубляясь в детали, можно подумать что риелтор только знакомит продавца и покупателя. На самом деле работа агентства недвижимости начинается далеко не с показа объекта. Эксперты по недвижимости, прямо сейчас продолжают закрывать сделки и менять к лучшему жизни клиентов. Какие услуги предоставляет агентство недвижимости, как агентство поможет именно вам ? Если вы находитесь на стадии принятия решений и готовы рассмотреть вариант продажи или покупки с надёжным помощником, такое чтение будет полезным. Особенно сейчас, когда продавец не знает по какой цене продать, а неуверенный покупатель видит огромный разброс цен, проще поставить агентству задачу и обозначить сроки, чем безрезультатно провести весь 2022 год.

В сложившейся ситуации именно агентство недвижимости — незаменимый помощник в вопросах своевременной продажи и приобретения жилья, гарант безопасности и комфортного проживания в будущем.
Поставьте задачу сегодня, получите готовое решение уже завтра. Решение ваших вопросов всегда в приоритете для нас.  Наши»КЛЮЧИ» откроют любые двери для вас!

УСЛУГИ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР: ПРОДАЖА, ОБМЕН

▼ Когда здравомыслящий собственник действительно хочет выступить продавцом, он обращается в агентство недвижимости для получения квалифицированной помощи. В отличии от несознательных граждан, у него появляется реальная возможность:

✅ Нанять мощного союзника в решении самых важных вопросов в жизни.

✅ Выгодно продать квартиру получив за неё максимум.

✅ Срочно продать квартиру, не отвлекаясь от своих занятий.

✅ Обменять свою квартиру на другую, включившись в цепочку обменов.

✅ Продать квартиру к определённой дате, по заранее запланированной цене.

✅ Продать квартиру и одновременно, в тот-же день оформить покупку новой квартиры.

✅ Заключить договор оказания услуг, для проведения безопасной сделки «ПОД КЛЮЧ»

✅ Восстановить, подготовить пакет документов для продажи квартиры.

✅ Узнать рыночную стоимость жилья, получив документ от эксперта, действующего на основании лицензии, выданной ему Лицензионной палатой Республики Молдова.

✅ Получить больше предложений, а значит, найти самого заинтересованного покупателя.

✅ Оформить бронь на квартиру вторичного рынка и купить её после продажи своей квартиры.

✅ Забронировать квартиру в новостройке и приобрести её сразу после продажи своей квартиры.

Мы знаем что ваша квартира самая лучшая. Задача специалиста по продаже квартир грамотно донести ценность вашей квартиры до покупателей и найти единственного, который по достоинству оценит все преимущества проживания именно в вашей квартире. Только в этом случае ваша квартира будет продана по максимальной цене. Мы проведём выгодную для вас сделку и лишь потом поговорим с вами о деньгах. Пока расскажем о том, как мы будем продавать вашу квартиру.

• НАШИ ДЕЙСТВИЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

Пример — прямая продажа. Наши действия предварительно согласуются с продавцом.
Все решения принимает продавец.
Чтобы найти лучшего покупателя на вашу квартиру, специалисты агентства выполнят за вас всю работу.
▼После вашего обращения начнём с предварительной консультации, где и ответим на ваши вопросы. ▼Вы опишете вашу ситуацию и задачи которые вы хотите решить. ▼ Мы предложим оптимальные и выгодные решения. ▼ Согласуем план мероприятий и проведём анализ документации.  ▼ Документы будут готовиться для разных категорий потенциальных покупателей ( по ипотеке, наличными). ▼Далее… уточняются все параметры, характеристики квартиры для её корректной оценки, составляется маркетинговый план продажи. ▼ На основании сравнительного анализа проводится предварительная оценка квартиры. ▼ Осуществляется предпродажная подготовка. Если требуется: устранение мелких — легко поправимых недостатков и изъянов (косметический ремонт), уборка, перестановка. ▼ После реализации рекомендуемых улучшений дипломированный специалист оценивает вашу собственность. После этого вы сами сможете назначить её стартовую цену.▼  Нашими силами готовится фото и видеоматериал для изготовления видеороликов. ▼ Пишутся тексты рекламных объявлений, информация об объекте появляется в нашей базе данных, начинается работа по эффективной рекламе продаваемой жилплощади. ▼ Агенты проводят обзвон лиц с покупательским потенциалом, получают поток звонков, выявляют реальных покупателей и приглашают их на просмотр. ▼ Ваш личный агент заранее организует просмотры наиболее выгодным способом. Ответственный агент всегда вовремя приезжает для презентаций вашей квартиры, блестяще проводит презентацию. ▼ Ведёт переговоры и торги для выявления вашего, самого мотивированного покупателя. ▼ Агент ведёт с покупателем все переговоры по цене, оберегая продавца от давления манипуляторов. ▼ Продавцу предоставляются отчёты на каждом этапе процесса продажи. ▼ Как только покупатель будет найден мы поможем правильно оформить получение задатка. Агент предоставит  обеим сторонам ( продавцу и покупателю ) заполнить шаблоны документов. 1.Предварительный договор продажи квартиры (подписывают продавец и покупатель). 2. Акт передачи задатка (подписывают продавец и покупатель). ▼ Все процессы контролирует представитель агентства, а договорённости между сторонами и факт передачи суммы задатка фиксируются на бумаге.  ▼ Юрист проведёт с вами дополнительную консультацию по уплате налога на продажу недвижимого имущества, исходя из достигнутых с покупателем договорённостей. ▼ Учитывая что предварительного договора на передачу права собственности не достаточно, агентство организует подписание договора у нотариуса. Договор купли-продажи недвижимости оформляет нотариус. Задача агентства заключается и в том, чтобы в момент совершения сделки у нотариуса вы получили денежные средства от покупателя (наличными либо безналичным расчётом) безопасным для вас способом. По вашей просьбе, для обеспечения вашей личной безопасности, агентство, предоставит охрану для вашего сопровождения к месту назначения. Можете быть уверены в поддержке агентства и в постпродажный период. ▼ Оплата комиссионных  агента за организацию сделки, проводится только после того — как вы получите от покупателя сумму в размере 100%.

Не знаете, как продать квартиру? Звоните! Мы бесплатно консультируем каждого — кому может потребоваться наша поддержка. За свой счёт проводим все мероприятия, необходимые для достижения целей продавца. Продавец оплачивает агентству комиссионные только после успешного завершения сделки.

Почему хозяева продаваемых квартир выбирают именно наши услуги, даже при условии, что цены на услуги у всех агентств недвижимости примерно одинаковые ?

✅ Мы работаем без предоплаты. Если в течение 14 дней Вы будете не довольны нашей работой, Вы можете расторгнуть договор оказания услуг без всякой оплаты.
✅ Наше агентство и ответственный за район агент владеет ценной для продавца информацией. Знает какие квартиры за какую цену были проданы совсем недавно (динамика изменения стоимости квартир в вашем районе Кишинёва рассчитывается за последний год). Агент знает, кого нельзя пускать в ваш дом. Оградит  от ошибок при продаже, от мошенников, возможного давления и стрессов, от звонков из других агентств.
✅ Наш командный подход в работе позволяет добиться быстрого и качественного результата. Для продажи квартиры как правило, работает несколько специалистов – это агент, ответственный за объект, работники колл-центра, маркетолог, smm – менеджер, юрист, фотограф, видео-оператор, дизайнер, расклейщик. В случае необходимости подключаем к работе: центр оперативной полиграфии, ипотечного брокера, службу безопасности, клининговую службу, дизайнера интерьера, специалистов рабочих специальностей, грузчиков и грузовой транспорт .
✅ Мы не набираем большое количество объектов одновременно, а предпочитаем качественно продвигать ограниченное количество квартир, не распыляя внимание на подбор и продвижение неликвидных объектов. Если вы наняли нас, мы сконцентрированы на продаже именно вашей квартиры. Это даёт вам преимущество перед самостоятельными продавцами т.к. ваши интересы лоббирует команда профессионалов.
✅ Информация о вашей квартире появится на большом количестве рекламных площадок, сайтах о недвижимости, на наших интернет-ресурсах.  Мы распространим информацию в онлайн-чатах, в мессенжерах, YouTube и в соц. сетях, распечатаем и распространим материалы в печатном виде.
✅ Ваш личный агент предоставляет вам информацию по мере её поступления и на каждом этапе работы.  18 часов в сутки на связи с вами и с вашими потенциальными покупателями. Ваш агент расширяет круг контактов, стараясь решить именно ваш вопрос: получает информацию от коллег, делится с ними имеющейся у него информацией о вашей квартире, отвечает на звонки, прозванивает собственную базу клиентов, — которые планировали покупку такой квартиры, как ваша. Наши агенты готовы проводить показы вашей квартиры 7 дней в неделю, без выходных.
✅ Наши программные решения позволяют 24/7 наблюдать за изменениями на рынке, анализировать ситуацию. Мы отслеживаем наличие конкурентных квартир и изменение цен ваших конкурентов (первичный и вторичный рынок). В приоритете район рышкановка, центр и чеканы. Следим за изменениями в законодательстве, новостями застройщиков и других партнёров, реагируем на прочие сигналы — влияющие на изменение цены на недвижимость в Молдове, в целом. Глобальный мониторинг позволяет держать руку на пульсе рынка и давать вам правильные советы. Это оградит вас от ошибок. Ведь, любая продажа подразумевает выгоду для продавца, а это становится возможным только когда вы, как продавец —  действительно владеете достоверной информацией…

✅ Мы тщательно квалифицируем обратившихся лиц для выявления подлинного интереса и готовности к покупке вашей квартиры. Договариваемся о проведении презентации вашего жилища. Проводим показы квартир ТОЛЬКО лицам с покупательским потенциалом.

✅ В случае, когда покупателю не хватает денег на покупку вашей квартиры — мы окажем ему помощь в получении кредита. Поможем вашему покупателю в скорой продаже его квартиры для покупки вашей. В конечном итоге он сможет купить вашу квартиру взяв кредит кредит или  ипотеку.
✅ Вы, и только ВЫ… являетесь продавцом своей квартиры. Вы решаете кому достанутся ключи от вашей квартиры и за какую цену. Мы, со своей стороны гарантируем вам 100% организацию продажи, агентское сопровождение и безопасность с момента подписания нашего с вами договора оказания услуг, до момента передачи ключей вашему покупателю. Также, Вы всегда можете рассчитывать на наш сервис и после совершения сделки.
На этом можно было бы поставить точку. НО…
▼Не забывайте, что скорее всего вам ещё и покупать! Гарантируем отдельное отношение к вам,  и как к покупателю. Мы готовы оказать полное содействие и вашей дальнейшей покупке, сопроводить вас в поиске новостройки, включая проверку всего: квартиры, истории застройщика, дать объективные данные по конструкционным особенностям дома — новой квартиры. Если вы захотите купить квартиру на вторичном рынке, то проверим историю и этой квартиры, и её юридическую чистоту, самого продавца и даже соседей и тд…

Оставить заявку и получить более подробную информацию можно здесь или позвонить.

Хотите воспользоваться услугами агентства ? Появились вопросы?
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!!! 

Хотите продать квартиру сами ?  Жмите сюда !!!

УСЛУГИ ПОКУПАТЕЛЯМ: ПОИСК, ПРОСМОТР, ИПОТЕКА, ПОКУПКА

▼ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР.

Предлагаем к просмотру достойные квартиры разумных владельцев и надёжных застройщиков.  Предоставляем вам комфортный комплекс бесплатных услуг для осуществления выгодной покупки и счастливого проживания. Осуществляем поиск квартир в соответствии с вашими требованиями, организуем прокаты только на квартиры ( вторичного рынка, новостройки), достойные вашего внимания. Для показов предоставляем транспорт, организуем просмотры в удобное для вас время. ОКажем вам реальную помощь и содействие в переговорах с частным продавцом или представителем строительной организации. Предоставляем подробные данные о квартирах ещё перед поездкой на просмотр. осведомляем вас не только о преимуществах, но и акцентируем ваше внимание на характеристиках которые вы сами, можете не заметить. Нам выгодно быть честными с вами, т.к. только такая стратегия даёт клиента на всю жизнь. Ваш личный агент будет сопровождать вас в решении всех вопросов купли-продажи , ответит на все ваши вопросы, всё организует, оградит вас от принятия ошибочных решений, минимизирует ваши риски, предоставит выбор и покажет отличия. Ответственный агент выслушает и поймёт — что для вас самое важное в выборе квартиры и  даже поможет выбрать ипотечную программу, если для покупки вам потребуется кредит. Фактически, после сделки, вы обнаружите, что ваш агент по недвижимости на самом деле являлся вашим лучшим другом и помощником, которому можно доверять и в будущем.

▼ У каждого покупателя свои требования и задачи. После обращения в агентство недвижимости у покупателя появляются следующие возможности:

✅ Подать заявку на поиск квартиры в строго обозначенном районе.

✅ Узнать первым о продаваемой квартире с нужными характеристиками.

✅ Получить полное представление о квартирах, которые мы предлагаем.

✅ Получить общее представление о рынке недвижимости Кишинёва.

✅ Познакомиться с адекватным продавцом.

✅ Предложить свою цену за квартиру лично продавцу.

✅ Взвесить: Желания ⇔ Возможности

✅ Узнать среднесрочный и долгосрочный прогноз цен на недвижимость в 2022-2025

✅ Получить ряд советов для совершения правильных инвестиций в недвижимость.

✅ Оформить бронь на квартиру вторичного рынка, купив её после продажи своей квартиры.

✅ Получить лучшее предложение от одного из наших партнёров-застройщиков.

✅ Получить доступ к ипотечным программам кредитования.

✅ Забронировать квартиру в новостройке и приобрести её сразу после продажи своей квартиры.

✅ Принять своевременное, практичное и взвешенное решение.

✅ Купить квартиру которую заслуживает.

Внимание!!! «Квартир мечты»-  не бывает. Бывает только компромисс. Проверено, доказано!

▼РУКОВОДИТЕЛЬ, О СЕБЕ. Меня зовут Юрий, моя фамилия Будыгай, я гражданин Р.Молдова, проживаю в Кишинёве, в бизнесе более 20-и лет. Владелец собственного агентства, являюсь его основателем, руководителем и действующим агентом. Я не привык расхваливать своё имя, своё мастерство и профессионализм моих коллег, а просто работаю: утром, днём, вечером и до поздней ночи, ежедневно, добросовестно, на деле доказывая сознательным гражданам, что агент по недвижимости, это незаменимый помощник в вопросах продажи и приобретения жилья, которому можно доверять. Меня воодушевляют результаты которых мы добиваемся изо дня в день, помогая людям в решении их жилищно-бытовых вопросов. В благодарность за проделанную работу, люди советуют нас друзьям и родственникам, это по истине окрыляет, придаёт дополнительные силы и веру в ремесло. Успех, которого мы уже добились — не вскружил нам голову, а добавил благодарных друзей, придал дополнительной уверенности, позволил шире смотреть на вещи, лучше понимать людей, не боясь идти на уступки.
Покупка или продажа жилья – ответственный шаг на который не так просто решиться.
Любому сознательному человеку хочется решить жилищные вопросы быстро, надёжно и выгодно! Не правда ли? У вас есть отличная возможность совершенно бесплатно получить квалифицированную консультацию профильных специалистов. Я и мои помощники будем рады решить Ваш жилищный вопрос, каким бы он не казался сложным или запутанным! Наша сфера — это ключевые задачи в вашей жизни.

▼АГЕНТ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ НАОБОРОТ…
Прежде всего я работаю с людьми, для людей. Всегда в интересах людей, не по принуждению, а от души, выстраивая долгосрочные отношения! Уверен! Реальная эффективность работы агента всегда имеет корреляцию с его личностными качествами. Настоящий агент всегда даст полезный совет и поделится с вами полезной информацией, ещё до первой встречи.  Я и мои коллеги, всегда вежливы с рядовыми согражданами, работаем — придерживаясь правил профессиональной этики, которые и определяют отношение агента по недвижимости к своему профессиональному долгу. Благодаря открытой жизненной позиции ( а не костюму ), мы всегда, с лёгкостью устанавливаем тесные, деловые контакты и находим лучшие решения. Чтобы решить свой жизненно важный вопрос на отлично, обращайтесь к добросовестным агентам, они есть во многих агентствах.

▼ ДЕЛОВЫЕ КОНТАКТЫ

Ежедневно, в течение рабочего дня, работники агентства и я лично, проводим большое количество контактов с участниками рынка: по всем каналам связи, на объектах продажи, на показах квартир, на личных встречах ( собственники квартир, потенциальные покупатели, строительные организации — застройщики, экономисты, маркетологи, банковские работники, ипотечные брокеры, служащие государственных структур, их заместители и секретари, нотариусы, маркетологи, фотографы, дизайнеры интерьера, оценщики, юристы в сфере недвижимости, руководители и агенты агентств-партнёров и т.д.). Такая активность позволяет нам более полно погрузиться в тему недвижимости, понимать все процессы и быть полноценными участниками этих процессов.

▼ РУКОВОДИТЕЛЬ О СОЦИАЛЬНОЙ ЗНАЧИМОСТИ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ.
Одна из самых значимых ценностей современной семьи это жильё. Оно выступает неотъемлемым элементом достойного уровня жизни. Учитывая высокую стоимость жилья, допустить правовую или финансовую неграмотность, в этом вопросе нельзя. Сознательные граждане это понимают, а многие уже и на своём опыте убедились, что своевременное обращение в агентство недвижимости не только обезопасит будущую сделку, но и принесёт реальную пользу в денежном выражении. Есть множество профессий, действительно важных для общества.  Да, можно заняться самолечением или представлять собственные интересы в суде. Но каким окажется конечный результат ? Зачем нужны адвокаты, медработники, учителя? Люди всегда будут обращаться к ним за реальной выгодой. Услуги риелторов не исключение и это неоспоримый факт.

Рынок недвижимости консервативен и не прощает ошибок. Здесь, «все против всех» и вопрос лишь в том, с кем ты… Когда твои интересы лоббирует ас, который дорожит своей репутацией и выполняет взятые на себя обязательства на отлично, его победа — твоя победа. Ты решаешь свои вопросы благодаря ему и вместе с ним. В агентствах работают замечательные люди, у всех разные направления и методики работы которые могут отличаться, но поверьте, они все оказывают реальную пользу обществу. Эксперты рынка недвижимости знают о квартирах, домах, продаже и аренде, обладают информацией о ситуации на рынке. Вся последняя информация сосредоточена именно в агентствах, они делятся ею, чтобы клиент не допустил ошибку и принял правильное решение в нужный момент. Люди, которые считают себя частью прогрессивного общества ( взрослые по мышлению, а не по паспорту ) знают, как сэкономить своё время и на кого положиться для принятия ключевых и самых важных решений в жизни семьи или бизнеса. Одни хотят продать дороже, другие желают совершить выгодную покупку и для этого нанимают агента. Может по этой причине услуги агентств пользуются таким огромным спросом? В США, на пример, количество сделок покупки-продажи недвижимого имущества с участием брокеров достигает 95%. На западе или в азиатских странах, продавец не продаёт без агента, а покупатель принимает решение о покупке, полагаясь на своего агента. Продавцы и покупатели ищут компромисс, продают и приобретают недвижимость полагаясь на своего представителя, ведь в этом вопросе права на ошибку нет. Руководители агентств и их  сотрудники осознают что за ними стоят судьбы людей. Именно социальная ответственность работников агентства делает профессию риелтора на столько востребованной. Благодаря представителям риэлторского сообщества, люди счастливо переезжают в другие дома, а их агенты невольно, но с большим удовольствием становятся частью их жизни. Потому что помогают, потому что дают больший выбор, отстаивают интересы клиента. Безусловно — основная миссия агентства — делать людей счастливее, помогая обрести любимый долгожданный дом, который будет лучше предыдущего.

▼ ТЕХНОЛОГИИ
Мы используем собственную CRM — систему и прочие инструменты для риэлторов. CRM — система это программа учета и контроля, которая позволяет контролировать все варианты взаимодействия с клиентами, партнёрами, 1С бухгалтерией, с сайтом агентства, социальными сетями, почтой. С помощью CRM мы контролируем исполнение текущих задач всех отделов, взаимодействуем с другими участниками рынка недвижимости. Технологии не стоят на месте и позволяют ускорять все процессы избавляя профильных специалистов от рутинной работы, превращают работу в удовольствие, а все этапы купли-продажи становятся быстрее, совершеннее и безопаснее.

▼ САЙТ
Страницы сайта на стадии наполнения информацией. Содержимое постоянно меняется и дополняется. Если вы не нашли ответов на вопросы, свяжитесь с нами напрямую, удобным для вас способом.