• ДЛЯ ПРОДАВЦОВ КВАРТИР

Каждый человек в своей жизни, особенно проживающий в Молдове, рано или поздно задумывался о переезде в другую страну, но сегодня мы обсудим возможность вашего переезда внутри Кишинёва, из района в район или на соседнюю улицу.  Если вы планируете переезд в другую квартиру и в силу обстоятельств это может произойти только после продажи квартиры в которой вы проживаете на данный момент — предлагаю дочитать до конца, ведь это займёт всего несколько минут вашего времени, но вы поймёте:

1. Нужен ли вам — как продавцу квартиры личный агент ?
2. Как с агентом можно купить квартиру ниже рынка ?
3. Как получить от агентства 500 евро на переезд, ремонт или мебель ?
4. Как заработать денег на агенте — которого вы рекомендуете друзьям ?                                                                       

2022 РЕАЛИИ. Учитывая те геополитические и экономические изменения в мире, которые происходят в последнее время (катаклизмы, войны, гиперинфляция, дефолты, реальная опасность голода, вынужденная миграция людей и полная неопределённость в будущем) вместе с изменением ситуации вокруг Молдовы и внутри неё, меняются обстоятельства в каждой семье, приоритеты отдельно взятого человека. Каждый здравомыслящий человек осознаёт возможные трудности в будущем — с которыми он может столкнуться. Чем трудней поддерживать прежний уровень доходов — тем более бережливыми и практичными мы становимся, а «затраты на понты» и имидж отходят на второй план.  Всё больше «шакалов готовых тебя ограбить» и всё меньше честных — искренних людей,  на которых можно рассчитывать в любых обстоятельствах, людей которые не подведут, а ещё — будут полезны семье на протяжении всей жизни, когда потребуется их поддержка. Для долгосрочных: деловых, дружеских или семейных отношений нужны надёжные люди, «пригодные» для этого. Обычно, такие люди не афишируют своё имя, не хвастаются своими успехами и достижениями, а доказывают свою порядочность в жизни и профессионализм на практике. Есть множество профессий, действительно важных для общества. Обратившись к специалисту любой из профессий, вам важен не только его профессионализм, но и человеческие качества. Так, наняв самого лучшего адвоката в судебном процессе  — вы можете лишиться всего, если данный специалист окажется продажным… Если никому не доверять — можно заняться самолечением или представлять собственные интересы в суде. Но каким окажется конечный результат ? Зачем нужны семейные юристы, доктора, проверенные временем няньки для детей, грамотные учителя? Рано или поздно, каждый человек сталкивается с сферой деятельности в которой ему требуется квалифицированная помощь профильного специалиста, честного и неподкупного. Личный агент по недвижимости нужен продавцу как надёжный союзник и гарант безопасной сделки. Агент, которого он готов посоветовать своим друзьям и близким, не сомневаясь в том, что эта рекомендованная связь будет беспроигрышна для близкого человека — которому требуется помощь, например в вопросе продажи квартиры.

В сфере недвижимости — доверять можно только избранным риелторам. Обратившись в агентство недвижимости, требуйте договор оказания услуг — где будет указано, что сумма комиссионного вознаграждения агенту будет передана только после продажи вашей квартиры. Это позволит вам, как продавцу — получить дополнительную уверенность в корректности действий агента и быть защищённым на всех этапах сделки. Только контракт с агентством избавит вас от нервотрёпки, лишних действий и затрат.

Почему люди не любят агентов по недвижимости ? Всё просто…!!! Эти люди никогда не нанимали агента который о них заботился. Если они делали вид что готовы оплатить комиссионное вознаграждение агенту, то агент делал вид, что работал на них.

Почему разумные люди обращаются к проверенным агентам ? Тоже, всё просто…! Они знают что агент это наёмник на контракте — которого никто не может купить кроме нанимателя. Такие люди уже знают что благодаря работе их агента можно продать по высокой цене и купить дешевле.

Пример:Если вы решили продавать квартиру без помощи специалистов агентства, разместили рекламные объявления и вам звонит агент по недвижимости со словами о том, что у него есть покупатель… какие мысли возникают в вашей голове ? Правильно… скорей всего это не ваш союзник, а с большой долей вероятности его уже нанял покупатель для того — чтобы тот убедил вас продать ему квартиру дешевле чем её рыночная стоимость. Вы его не нанимали, контракт на предоставление услуг агента не подписывали, а значит у него нет никакой ответственности перед вами. А ещё есть вероятность того — что он захочет заработать и с вас, как с продавца и с покупателя который его нанял. Это уже на грани мошенничества, бесчеловечно и не вписывается ни в один пункт кодекса чести риелтора, да и такого агента нельзя назвать порядочным человеком . Каждый день их вижу…

Собственник VS Агент

ЛЕНЬ ИЛИ ПРОКРАСТИНАЦИЯ ?

• Собственник не ленится, он просто пока занят, у него ещё есть время, он всё успеет и по этому откладывает решение вопроса на потом. Каждый следующий день — собственник квартиры откладывает старт продажи на завтра, снова и снова, не уделив времени даже для прочтения статьи КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ САМОСТОЯТЕЛЬНО. И после этого вы задаёте себе вопрос — зачем мне агент по недвижимости ? Я и сам себе агент.
• Агенту не лень и откладывать решение ваших вопросов на завтра нет никакого смысла.      Как известно, временем нельзя управлять, его можно только организовать. Наймите личного агента, который правильно организовал своё время и время команды. Это делает его в разы эффективней чем собственник. Агент не теряет ни шанса, ни минуты зря, тратит время и деньги для достижения ваших целей 7 дней в неделю, по 12-14 часов ежедневно, а собственник без агента — тратит полезное время и деньги не эффективно 

Обратившись в наше агентство по недвижимости, вы нанимаете не только личного агента, но и эффективно используете своё время для продажи квартиры, т.к. чем раньше вы это сделаете — тем раньше команда начнёт тратить своё время на продажу именно вашей квартиры

СКОЛЬКО ДЕНЕГ ВЫ ПОТРАТИТЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ?

• • Если вы решили продавать самостоятельно. Для того, чтобы заинтересованные в приобретении недвижимости люди заметили Вашу квартиру, вам придётся вложиться своими деньгами в рекламную кампанию: создать и разместить качественные фотографии, сделать видео-обзор, цепляющие тексты разместить объявления на нескольких десятках сайтов ( регулярно оплаКивать оплачивать их размещение и обновления). А так-же, в соцсетях, в газетах и на прочих рекламных площадках — где есть объявления о продаже недвижимости. Перед вами, как и перед добросовестным агентством встанет ряд производственных и организационных вопросов которые требуют затрат: ( но вы конечно-же решите что это дорого и делать этого не станете) как организовать уличную рекламу, кому доверить разработку и печать рекламных материалов, расклейку и распространение. Какой бюджет вы готовы потратить на рекламу объекта — сколько таких рекламных компаний вы готовы оплатить продавая объект по завышенной цене — пока целевой покупатель обратит внимание на привлекательный для себя объект недвижимости — который действительно выглядит дорого ?

Если обратиться в агентство «KEYS» специалисты, понимая что вы готовы оплатить услуги квалифицированной команды — проведут масштабную рекламную компанию Вашего объекта с учетом всех особенностей квартиры, района и возьмут на себя все расходы.

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ВЫ ГОТОВЫ ПОТРАТИТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ?

• • Учтите, что 60% продаваемых квартир, которые вы сейчас видите в продаже — не будут проданы в ближайший год. ( угадайте почему…) В современном мире, скорость и темп жизни настолько высоки, что места для учёбы и отдыха совсем не остаётся. Не являясь экспертом в продаже квартир, в среднем, собственнику для осуществления невыгодной для него сделки требуется около 150 дней, а самым «самостоятельным» собственникам и ленивым мечтателям требуется более 365 дней (Целый год) , для мучительного превращения в продавца, отвлекаясь от основной работы, нервно вникая во все тонкости процесса

дополнение скоро…